Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 351 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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C'est une résidence d'exception située au sein du nouvel écoquartier branché de Marseille, EUROMED. -Prestations haut de gamme -Coeur d'îlot végétalisé et terrasses partagées pour cultiver le 'vivre ensemble'. Le PRIX de VENTE de cette VILLA sur TOIT bénéficie de la TVA réduite 5,5% (369000€). C'est sous certaines conditions de revenus que vous pouvez bénéficier de ce logement en TVA 5,5%, en plus du PTZ. Les économies sont conséquentes. Nous contacter pour plus d'informations. Sinon le bien se vend au prix de 420000€ TVA normale 20%. DISPO déc 2026 - RE2020 - PTZ - TVA 5,5% ou 20% - JEANBRUN - LMNP - FN réduits 2,5% (offerts) au lieu de 8,5% Ce 4 pièces traversant en dernier étage a été pensé comme une VILLA sur TOIT un cocon de lumière avec -VUE IMPRENABLE sur la MER et les collines environnantes. -Grand espace ouvert sur l'extérieur avec son ROOFTOP et sa belle LOGGIA. -Composée d'un séjour/cuisine de 34m² s'ouvrant sur une vaste loggia exposition sud, de 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche), toilette séparé avec coin buanderie. Sa belle LOGGIA de 21m² et son ROOFTOP de 60m² apportent de véritables pièces de vie additi...
