Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 950 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21079 Le Charme de l'Ancien au Cœur de Marseille – Rue du Loisir L'Équilibre Parfait entre Cachet Historique et Volume Visite possible à partir du 25 juillet. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble marseillais, cet appartement de type 4 traversant de près de 100 m² (99,92 m² Loi Carrez) offre une atmosphère authentique et lumineuse. Avec ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond, chaque pièce respire et invite à la sérénité. Un Emplacement Stratégique et Connecté Idéalement situé dans le 1er arrondissement, à seulement ce bien bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de bouche, services et accès au métro, facilitant vos déplacements quotidiens. Les Atouts de ce Bien : Volumes généreux : Une pièce de vie de plus de 26 m² complétée par trois chambres spacieuses, dont une suite magistrale de plus de 23 m². Confort : Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants. Informations financières : La taxe foncière est de 1 256 € Les charges sont de 75 € Qui est le H...
