Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 470 354 € | — mise en ligne |
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Vivez une expérience résidentielle unique au seizième étage de cette résidence, au sein de ce T4 duplex spectaculaire. Véritable prouesse architecturale, ce logement a été conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le privilège d'un horizon sans limites.Les atouts majeurs du plan :Toit-terrasse panoramique : Un espace extérieur aux dimensions exceptionnelles situé en toiture, offrant un panorama unique et un cadre de réception hors du commun.Volume et hauteur : Un séjour-cuisine majestueux bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, créant une sensation de volume et de liberté incomparable.Espace nuit de prestige : Une suite parentale avec salle d'eau privée, complétée par d'autres chambres spacieuses pour une intimité totale.Confort absolu sur deux niveaux : Un agencement en duplex qui sépare parfaitement les zones de réception des espaces de repos, pour une vie de famille harmonieuse.Luminosité totale : Des ouvertures multiples et une loggia supplémentaire qui baignent chaque pièce d'une lumière naturelle éclatanteAvantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation...
