Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 529 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
BD CHARLES NEDELEC/PROCHE GARE ST CHARLES. Nous vous proposons à la vente, dans une résidence de 2012, un appartement T2 d'environ 51m², avec terrasse de 8.13 m² et place de parking en sous-sol.Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible et menuiseries en PVC triple vitrage. Proximité de la gare Saint-Charles, du campus Saint-Charles, de différentes écoles supérieure (EMD, Epitech...) et de toutes les commodités.Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1140.00 euros.
