Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 684 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Dans rue calme proche commodités, maison de ville en copropriété sur rue comprenant au niveau rue garage de 49m² avec grande hauteur sous plafond. A l'étage: appartement de 52m² a rénover.+ Possibilité acquisition comble sous réserve accord assemblée générale des copropriétaires. A voir rapidement. Charges: 564€/an. 11 LOTS. Pas de procédure en cours. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
