Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 120 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Louis – Terrasse de 16,79 m² – T2 récent au calme – Parking en sous-sol en susUne terrasse couverte de 16,79 m², directement accessible depuis le séjour, constitue l’élément distinctif de cet appartement. Situé au 3ᵉ étage du bâtiment D de la résidence récente La Ligne Bleue, ce deux-pièces développe une superficie de 43,26 m² loi Carrez.Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix affiché.L’entrée de 4,03 m² dessert les différentes pièces du logement. Le séjour de 20,12 m² réunit un espace salon et une cuisine ouverte organisée autour d’un comptoir repas. Celle-ci dispose de meubles de rangement, d’un plan de travail, d’une colonne de rangement et d’une fenêtre placée au-dessus de l’évier. Une large baie vitrée relie directement la pièce de vie à la terrasse.La terrasse peut facilement être aménagée en plusieurs espaces, notamment un espace détente et un espace convivial permettant de recevoir autour d’une table. Sa partie couverte permet de disposer d’un véritable espace extérieur, avec une perspective dégagée en direction des reliefs. Son accès dans le prolongement du séjour facilite la circulation entre l’intérieur et l’extérieur.La chambre offre...
