Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 671 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, bel appartement de type 3 d'une superficie de 65,15 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant.Aucun travaux n'est à prévoir : Une place de parking est disponible en supplément pour compléter ce bien.À noter que plusieurs autres appartements sont également proposés à la vente dans cette résidence, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre !Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92246137 - Aix en Provence.
