MARSEILLE 15eme - Appartement Marseille 3 pièces de 56.01 m2
Marseille 15e 13015

Agence ERA IMMOBILIER MIRABEAU Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
170 200 €
56 m² 3 pièces 3 039 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 15e Arrondissement

3 039 €/m²
Prix demandé au m²
3 917 €/m²
Médiane DVF du secteur (59 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 574 €/m²
↘ 22,4 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
803 €/mois
Loyer estimé (14,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 170 200 € — mise en ligne
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Description

MARSEILLE 15EME - Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3, situé dans le 15eme arrondissement de Marseille.D'une superficie de 56.01 m², ce bien en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général. Il offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou à une résidence principale.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de ses sanitaires. Vous profiterez également deux agréables terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour partager des moments de convivialité en extérieur.Côté prestations, ce bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage électrique. Raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, il bénéficie de tous les équipements essentiels au quotidien.Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus d'informations ou organiser une visite.Copropri...

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