Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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À vendre en exclusivité chez Century 21 : Un appartement T4 de 75 m² situé à la résidence La Sylve (résidence fermée et sécurisée), dans le 15e arrondissement de Marseille, offrant une vue mer partielle et un état irréprochable (prêt à emménager sans travaux). Idéal pour une famille ou une colocation, ce bien allie confort, espace et luminosité dans un quartier dynamique et bien desservi. Il dispose également de deux balcons fermés pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur.Détails du bien :Type : Appartement T4 Surface Totale : 83 m²Étage : 8 èm avec ascenseurVue : Vue mer et copropriété État : Parfait état (aucune rénovation nécessaire)Balcons : 2 balcons fermés Résidence : La Sylve (fermée et sécurisée)Distribution :Entrée spacieuseSalon lumineuxSéjour ouvert 2 chambres Cuisine indépendante (équipée et aménagée)Salle d'eau fonctionnelleCellier (espace de rangement supplémentaire)Atouts majeurs :Vue mer : Un atout rare à Marseille.État : Aucun travail à prévoir, prêt à emménager.Deux balcons : Pour profiter de l'extérieur et de la vue.Résidence sécurisée : La Sylve, un environnement calme et protégé.Quartier: Proche des commodités (commerces, écoles, transports).Char...
