Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ERA VL Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée et sécurisée du 15? arrondissement de Marseille, avec portail et stationnement libre.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon d'environ 6 m² apporte un espace extérieur agréable, et une cave complète ce bien.Les fenêtres en double vitrage à isolation renforcée assurent un bon confort thermique et phonique. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de l'Hôpital Nord et des accès autoroutiers.Charges de copropriété : 190 €/mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes)Taxe foncière : 938 €/anCopropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2180.00 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 - .
