Vente Appartement 3 pièces
Marseille 15e 13015

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55 000 €
60 m² 3 pièces 917 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 15e Arrondissement

Rentabilité 100/100
917 €/m²
Prix demandé au m²
1 486 €/m²
Médiane DVF du secteur (104 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 574 €/m²
↘ 38,3 % sous le marché
18,8%
Rendement locatif brut estimé
860 €/mois
Loyer estimé (14,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 55 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Christelle GULINO vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 60M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXTOP RENTABILITÉ: 11, 47% NET- Appartement T3- 60 m2- 2 chambres- Etage élevé (Vue Mer)- Cuisine équipée: Plaque, Hotte et Four- 2 grands placards- Salle de bain avec meuble vasque - Fenêtres PVC double vitrage- En bon état- Locataire en place - Loyer en cours: 626€ + 70€ de charges dont 426€ versé par la CAF- Aucun loyer de retard- Expo: Est/ Ouest- LoggiaN'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.geo...

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