Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Négociation possible : une offre autour de 100 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
STUDIO à vendre – Marseille Saint-Victor/Vieux portRue Grignan, au coeur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, en face du Palais de Justice, des commerces, transports (5 minutes à pied du métro vieux port), écoles, 5 minutes en voiture des accès autoroutiers.Le cabinet CEPROGIM COLIN vous propose en exclusivité ce studio de 21 m² , dans un petit immeuble en très bon état.Prix : 110 000€ honoraires inclus charges vendeurs.Au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble en très bon état, porte sécurisée. Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et trois fenêtres double vitrage. Salle d'eau avec douche, WC, VMC, cumulus électrique 100L.DPE : CCharges de copropriété: 65€/mois Taxe foncière: 510€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite,contactez Prudence SICOT au 07 86 99 36 50Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 €...
