Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein de la résidence Val Pins, boulevard du Bosphore dans le 15e arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement T4/5 d’environ 83 m², situé au 2e étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une configuration particulièrement adaptée à une famille. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres ainsi que des espaces nécessaires au quotidien. Une loggia vient également compléter l’appartement et offre un espace supplémentaire appréciable. L’ensemble présente un beau potentiel grâce à sa superficie de plus de 80 m² et à sa distribution permettant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs occupants. Une cave privative complète également la vente, idéale pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. L’appartement est actuellement loué pour un montant de 956 € charges comprises par mois. Le bail est en cours jusqu’au 17 mars 2027. Le bien est donc vendu occupé avec un revenu locatif immédiat jusqu’à cette date. Cette situation peut convenir à différents projets : un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué ou un acquéreur souh...
