Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - CHIMILIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Chimilin 38490

370 000 €
200 m² 8 pièces 1 850 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Abrets en Dauphiné

Rentabilité 51/100
1 850 €/m²
Prix demandé au m²
2 125 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 559 €/m²
↘ 12,9 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
2 430 €/mois
Loyer estimé (12,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Abrets en Dauphiné →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du Nord-Isère, à Chimilin, découvrez cette belle maison de 200 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 3800 m², dont une partie boisée. Un cadre verdoyant, calme et préservé, sublimé par une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de la Chartreuse.Le rez-de-chaussée dessert 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante, un grand salon très lumineux, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, une grande pièce de vie conviviale combine salon et cuisine ouverte, complétée de 2 chambres, un cagibi de rangement et une salle de bains avec WC. Cette configuration offre une réelle possibilité de vivre la maison en deux espaces indépendants. Idéal pour une famille nombreuse, du multigénérationnel ou un projet locatif.Au sous-sol, vous disposez d'un garage 2 voitures pouvant aussi servir d'atelier de bricolage, d'une grande buanderie, d'une cave à vin / espace épicerie, et d'une pièce supplémentaire aménageable (salle de sport, salle de jeux).Une grande terrasse fait le tour de la maison, parfaite pour profiter de la vue et des repas en extérieur à toute heure de la journée.Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des autoroutes A43, la mai...

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