Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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LYON 5-Quais de Saône, proche Place Saint Paul et quartier du Vieux Lyon, venez découvrir ce rare et magnifique appartement T1 bis/T2 avec une vue exceptionnelle sur les quais de Saône. Ce bien lumineux dispose d'un bel espace de vie avec cuisine Us aménagée et équipée, d'une belle chambre dans l'alcôve avec rangement, d'une grande salle d'eau avec emplacement machine à laver/wc et de plusieurs rangements. Coup de coeur garanti avec le charme de l'ancien: de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et grandes fenêtres. Belles prestations: double vitrage, chauffage à inertie, cumulus extra-plat tout neuf et emplacement vélo dans la cour. A proximité des transports, des commerces , des écoles : cet appartement est au coeur historique de la ville qui en fait le charme de Lyon. Spacieux et rare: ce bien vous séduira sans aucun doute. On vous attend!
