Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 7e arrondissement, ce deux pièces de 72 m² se situe au 5e étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est traversant Est / Ouest avec le séjour à l'Est, et un très beau cachet ancien : parquets chevrons, 2 cheminées marbre. Le séjour de 19 m² profite d'une alcôve de près de 6 m² qui peut permettre un 2e couchage. La chambre de plus de 16 m², au calme sur les espaces intérieurs, bénéficie d'une alcôve attenante de près de 5 m² qui peut servir de dressing ou de petit bureau, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent l'aménagement fonctionnel. La cuisine séparée, de 9 m², est aménagée et donne sur les espaces intérieurs. L'appartement, bien entretenu mais nécessitant quelques rafraîchissements, présente un DPE classé C. Le quartier se caractérise par une excellente desserte en transports : à quelques pas, vous trouvez les stations de métro SaxeGambetta (lignes B et D) ainsi que des arrêts de tram (T1) et de bus (C12, PL1), assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les périphéries. Le quotidien se simplifie grâce à la présence de tous les commerces de proximité supermarchés, épiceries...
