Nouvelle annonce

Achat appartement T3 – Pont-de-Chéruy (38230)
Pont-de-Chéruy 38230

135 000 €
63 m² 3 pièces 2 136 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charvieu-Chavagneux

Rentabilité 56/100
2 136 €/m²
Prix demandé au m²
2 634 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 515 €/m²
↘ 18,9 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
910 €/mois
Loyer estimé (14,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charvieu-Chavagneux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pont-de-Chéruy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 136 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

Et si votre premier achat était celui où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ?À Pont-de-Chéruy, découvrez ce T3 traversant de 63 m², installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée.Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et se…

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