Peu de marge : une offre autour de 708 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 725 000 € | — mise en ligne |
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I.nova Transactions Prestige vous propose à la vente un pôle de santé intégralement refait à neuf, situé au centre-ville de Lyon (69009) . Installé dans un immeuble récent, ce bien allie fonctionnalité et rendement attractif. Points forts - Surface totale : 145 m² répartis en 7 salles de soin - Rénovation haut de gamme : finitions soignées, agencement moderne et locaux livrés prêts à l’exploitation - Emplacement stratégique : Lyon, 9ème arrondissement, quartier dynamique, accès facile aux transports et commodités - Zone ZFU (avantage fiscaux) - 2 stationnements inclus Caractéristiques de l’investissement - Rendement locatif : 8.25 % brut - Loyer annuel brut : 59 700 € - Locataires en place assurant une stabilité locative - Projet clés en main, gestion locative possible pour un investissement sans tracas État et opportunité - Bien en excellent état, rénové intégralement, prêt pour une acquisition. - Idéal pour un placement patrimonial avec une performance financière Prix : 725 000 € TTC Ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement au cœur de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA — 06 06 85 68 42 RCP : VD 7.000.001/000637...
