Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 768 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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À vendre /T5 lumineux avec balcon, Lyon 3e Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien soigné, cet appartement traversant séduit par son caractère authentique et ses éléments anciens préservés : parquet, moulures, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond.D'une surface totale d'environ 143 m², cet appartement est aujourd'hui actuellement divisé en deux appartements distincts : un premier espace de 110 m² et un second de 33 m², chacun disposant de son entrée sur le palier. Cette configuration offre une grande modularité : possibilité de réunir facilement les deux volumes pour créer un vaste logement, ou de conserver deux espaces indépendants selon les besoins.La présence de très peu de murs porteurs offre un potentiel d'aménagement important : agrandir les pièces de vie, créer une suite parentale ou repenser la distribution selon vos besoins.Un emplacement privilégié :- proximité immédiate de la presqu'île,- métro et tram Guillotière, Gabriel Péri à moins de 2 minutes à pied,- commerces, cafés, écoles et services accessibles en quelques pas.Un environnement idéal pour un quotidien pratique, dynamique.Informations complémentaires-Charges de copropriété :...
