Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 617 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, dans le dynamique quartier de la Part-Dieu et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 206 m², issu de la réhabilitation d'une ancienne usine et sublimé dans un esprit résolument industriel et contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Véritable pièce maîtresse du lieu, l'espace de vie développe près de 130 m² baignés de lumière, offrant une sensation d'ouverture rare. Les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent le caractère unique du bien : sols en pierre de Bourgogne, larges huisseries aluminium, plafond en dalles isolantes, cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, d'architecture industrielle et de grands espaces de réception. Un loft unique à découvrir dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'Agence des Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
