Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 662 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Nichée au coeur d'un environnement résidentiel préservé au calme, cette maison contemporaine de 105 m2 offre une atmosphère particulièrement agréable : des volumes généreux, une belle lumière naturelle et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saison.La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et chaleureuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un patio plein sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Au même niveau, la suite parentale d'environ 20 m2 offre un confort appréciable avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau rénovée en 2025.L'étage accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant : un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil des proches.Petit coup de coeur pour son rooftop, exposé à l'ouest et bordé de végétation, il devient à la belle saison le lieu idéal pour prendre un verre, dîner en extérieur ou simplement profiter des dernières lumières de la journée.
