Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 728 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 375 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 765 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé à Montchat, ce T5 entièrement refait à neuf prend place au dernier étage d'une ancienne maison de maître classée des années 20 et dispose d'un jardin privatif de 90m² et de deux stationnements.Cet appartement unique de 116,70m² allie à merveille le cachet de l'ancienne maison de maître avec sa façade, ses poutres apparentes et sa porte d'époque, ainsi que tout le confort que l'on attend d'un appartement entièrement rénové : climatisation réversible dans chaque pièce, DPE classé B, électricité, plomberie, cuisine et salles de bain neuves.Ce bien sera parfait pour un foyer qui recherche un cadre de vie exclusif, vert et intimiste. Il a été entièrement rénové et réaménagé afin d'offrir un espace de vie entièrement ouvert et de beaux volumes composé :- d'une entrée privée avec son perron et son vitrail d'époque.- d'un hall indépendant avec carreaux de ciment des années 1920.- d'une lumineuse pièce de vie de 41m² avec sa cuisine ouverte et équipée.- de 3 chambres à coucher de 10 à 12m² et d'une suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau privative.- d'une salle de bain avec WC, d'un second WC et d'une buanderie de 4m².Cet appartement au calme et sans -vis-vis est situé...
