Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 555 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 064 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 569 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité rare à la vente : Lumineux T6 de 140m² avec 5 chambres, balcons et garage à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la place Reconnaissance.En étage élevé, Appartement familial de 140m² traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis et entièrement rénové composé : - d'une pièce de vie de 40m² exposé Ouest avec sa cuisine ouverte et équipée, son espace salle à manger et son espace salon.- d'une chambre de 13m² donnant accès à un balcon de 6m² exposé Ouest avec vue dégagée. - d'une suite de 21m² donnant accès à un second balcon de 6m² avec une chambre de 16m² et un dressing de 5m² .- d'une chambre de 12m² exposée Est sans aucun vis-à-vis.- d'une suite de 16m² donnant accès à un balcon de 2m² avec une chambre de 14m² et une salle d'eau de 2m² .- d'une chambre de 14m² exposée Est avec vue dégagée.- d'une salle d'eau avec wc , un wc séparé supplémentaire et un espace buanderie.Ce bien dispose également en option d'un garage de 17m² au sous-sol de la copropriété.Cet appartement lumineux et agréable à vivre est parfait pour :- un couple qui aime recevoir et recherche un bel espace de vie (40m² à 53m²).- une famille nombreuse en quête d'intimité avec 5 chambre spac...
