Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 795 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 360 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 825 000 € | — mise en ligne |
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Arnaud Zappoli et César et Brutus vous présentent cet appartement familial en duplex au coeur de Monplaisir.Situé aux 3ème et 4ème étage, ce beau duplex vous offrira tout le confort pour une vie de famille.Ainsi au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 40m² ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 16m², une cuisine à vivre indépendante aménagée, ainsi que la suite parentale (avec salle d'eau et dressing).Au second niveau : le coin des enfants avec ses 3 chambres entre 13 et 14m², une salle de bains et des WC indépendants également. Petit plus : vous bénéficierez d'un espace salle de jeu et d'un bureau.Pour plus de confort l'appartement est vendu avec une cave et un garage (norme PMR) est disponible en sus.Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus06/16/59/58/[email protected] : 537416182 / EIRéférence : AZ-9955Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abo...
