Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 095 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 143 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En plein coeur du 2e arrondissement, dans le très convoité 'carré d'or' (rue des Archers), je vous présente en exclusivité cet appartement climatisé d'exception calme et lumineux de 161 m², entièrement repensé par un cabinet d'architecte, offrant un mariage harmonieux entre caractère d'origine et confort moderne. Une salle de cinéma (ou salle de sport) est aménagée au dernier étage.Cet appartement exposé Nord/Ouest se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un dressing aménagé, d'une buanderie, de 4 chambres dont une de 25 m² qui est aujourd'hui configurée pour deux enfants, avec une vraie séparation intelligente grâce à un meuble sur mesure mobile, pensé et conçu par le cabinet d'architecte. La chambre parentale bénéficie de sa salle d'eau et d'un coin bureau avec verrière donnant sur le séjour. La cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur le salon de 44 m² en angle, avec 4 grandes fenêtres qui assurent une belle luminosité.POINTS FORTS :Climatisation gainable réversibleDPE CDressingBuanderieChauffage pompe à chaleur + convecteurs1 salle d'eau / 1 salle de bains2 WCCet appartement coup de coeur est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.Également, et c'est partic...
