Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 557 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier calme et pavillonnaire du 8e arrondissement, à deux pas des Galeries Lafayette, de l'hôpital Mermoz, des écoles et collèges, et à proximité immédiate du métro et du tramway, cette maison ancienne de 121 m² séduit par sa configuration unique et son excellent état d'entretien. Une maison, deux logements Le bien se compose de deux appartements de 3 pièces, l'un en rez-de-jardin, l'autre à l'étage, disposant chacun de : une cuisine équipée et meublée, une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison offre une belle flexibilité : occupation familiale sur les deux niveaux ou mise en location de l'un des appartements pour générer un revenu complémentaire. Des prestations soignées La maison a été entretenue avec soin : décoration élégante, belles prestations, toiture en bon état et chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Elle s'ouvre sur un jardin paysagé de 260 m², un vrai atout en pleine ville. Une cave et quatre dépendances aménagées en ateliers (50 m² au total) complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'activité. Un emplaceme...
