Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement au charme de l'ancien offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose également de 3 portes palières.Vous serez séduit par son beau séjour en angle, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 3,42m), ses cheminées d'époque et son parquet ancien (sous la moquette).D'une surface de 165 m², il se compose aujourd'hui d'une vaste pièce de vie de près de 50 m², de chambres spacieuses de plus de 20 m², et offre la possibilité d'aménager :- Une version 3 chambres, avec une superbe suite parentale de 40 m² comprenant chambre, grand dressing et salle de bains, et 2 chambres de plus de 20m2 se partageant une salle de bains.ou- Une version 4 chambres, tout en conservant une superbe suite parentale de 40 m²Le futur aménagement permettra également de créer :- 2 salles de bains- une cuisine ouverte sur le séjour- un espace de vie convivial et lumineux, parfaitement séparé de l'espace nuitLes plans d'aménagement sont visibles dans la galerie photos. Un chiffrage des travaux est disponible sur demande.L'ascenseur arrive directement sur le palier. La coprop...
