Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 665 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE PIETRAPOLISAU COEUR DE LA PRESQU'ILET 3/4 avec une magnifique vue panoramique !A proximité des commerces, restaurants et transports.Venez découvrir ce très bel appartement traversant de type T 3/4 au coeur de la Presqu'île, au 4e étage d'une résidence de standing PITANCE.Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, une cuisine indépendante avec un cellier, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un petit dressing, des wc séparés et de très nombreux rangements.Possibilité de créer une 3e chambre.Les prestations sont de qualité :- Chauffage gaz collectif- Huisseries double vitrage- Ascenseur rénové il y a 2 ans- Toit rénové il y a 5 ans- GardienDes petits travaux sont à prévoir pour rénover la cuisine et les salles d'eau.Alors ne tardez pas...Contact :Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / [email protected] commercial / RSAC : 831 395 983Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de...
