Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Bellicard - Lyon 3eme, dans le quartier prisé de Montchat, ce magnifique T5 traversant de 125m2 vous séduira par ses volumes, son cachet et sa luminosité exceptionnelle. A seulement 200m de l'école Charles de Foucauld, cet appartement familial est idéalement situé, au calme d'une petite rue à sens unique, au 1er étage d'un immeuble intimiste de 3 lots seulement (pas d'ascenseur) Dès l'entrée, vous serez accueilli par le charme de l'ancien ! Hauts plafonds, sol en damier mosaïque, parquet bois massif, tout y est pour faire de cet appartement un véritable bijou Il se compose : - d'une vaste pièce salon / salle à manger de plus de 30m2, - une grande cuisine de 11m2 prolongée par un balcon de 4m2 - 3 grandes chambres de 14 à 17,5m2 avec placards dont une avec point d'eau - 1 pièce de 6,15m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau - Une grande salle de bain rénovée de 7m2 L'agencement peut être repensé avec la création d'une deuxième salle de bain par exemple en lieu et place du point d'eau déjà existant de la chambre parentale Un garage de 13,5 m2 ainsi qu'une grande cave de 12m2 complètent ce bien. Excellent DPE : C Mode de chauffage : chaudière individuelle a...
