Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 502 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 384 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 595 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Magnifique appartement duplex climatisé d'une superficie de 216 m2 , situé au 4 et 5ème/5 d'un immeuble haussmanien sécurisé. Ce bien d'exception entièrement rénové offre de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à sa double exposition et à ses nombreuses fenêtres.Une vaste pièce à vivre composée d'une cuisine US avec son espace salle à manger et salon. Grande chambre parentale dotée d'un dressing.A l'étage grand espace pouvant accueillir 3 chambres.Salle d'eau, buanderie, rangements.Belles hauteurs sous plafonds, parquet ancien d'origine, moulures, luminosité sont les atouts de ce bien d'exception.votre contact : Ornella Ruet 06 60 80 10 88 - [email protected] Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.
