Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 038 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
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LYON 1er – QUAI SAINT-VINCENT | VUE SAONE |180 m² | CLASSE BChaque fenêtre est un tableau. La Saône, Fourvière, les Chartreux — TELAS encadre Lyon comme personne.Telas — « toiles » en portugais — doit son nom à ses grandes fenêtres en métal attribuées à Jean Prouvé, qui transforment les bords de Saône en paysages vivants au fil des heures et des saisons. Ancien appartement de réception d'un illustre architecte lyonnais, réinventé en foyer familial par un couple de chefs : l'histoire de ce 180 m² au 4e étage est déjà un récit à elle seule.La partie jour :Une vaste pièce de vie d'angle baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, donne le tempo. Autour : un salon TV avec bibliothèque et coin bureau, une cuisine entièrement équipée, et une salle à manger aux allures de boudoir. L'ensemble forme un appartement qui sait recevoir autant que se retirer du monde.La partie nuit :Trois chambres dont une suite parentale ouverte sur la verdure. Les vues se partagent entre les quais et Fourvière d'un côté, les jardins des Chartreux de l'autre.Les prestations :Système audio Focal intégré, climatisation discrète, matériaux soignés — le charme de l'ancien sublimé par des finitions haut de gamm...
