Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Écully à 50m de Lyon 9- Quartier Charlier - Maison familiale de 116 m2 habitables - 4 chambres - Dépendance de 26 m2Dans un environnement calme et recherché d'Écully, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m2 habitables, offrant plus de 200 m2 de surface utile, sur une parcelle de 435 m2.Son atout majeur : une dépendance indépendante de 26 m2, idéale pour un atelier, un bureau, une salle de musique, de sport ou une activité professionnelle.Construite dans les années 1950, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations alliant confort et performance énergétique : bon classement énergétique (DPE D), poêle à bois installé en 2018, isolation de la toiture, panneaux solaires avec batterie virtuelle, menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, porte d'entrée de qualité, portail motorisé et cour aménagée permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec verrière esprit atelier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une extension de plus de 21 m2 accueillant la cuisine et la salle à manger. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre une vue dégagée sur le jardin et constitu...
