Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 017 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt vous présente, au 79 cours Albert Thomas, 69003 Lyon, au coeur du secteur recherché de Sans Souci, cet appartement familial de 155,30 m² Carrez situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco des années 1930.Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes et son caractère. Sa pièce maîtresse est un remarquable séjour de réception de plus de 52 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Sa rotonde, son parquet et ses volumes généreux lui confèrent une identité rare sur le secteur.L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.Deux caves et un grenier complètent ce bien.Son emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services de santé et des principaux pôles d'activité lyonnais.Une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère, aux volumes remarquables, à personnaliser entièrement. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
