Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 662 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la très prisée place Ambroise Courtois et du coeur commerçant du quartier Monplaisir, découvrez ce superbe appartement T5 de 110 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété de standing récente à taille humaine. Lyon 3 immo vous propose en exclusivité ce bien en excellent état qui séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. Dès l'arrivée, l'élégance du sol en marbre fixe le ton. La pièce de vie aux espaces généreux offre un magnifique séjour double de près de 39 m2 baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud, ses grandes ouvertures et son absence de vis-à-vis immédiat. Il s'ouvre sur un premier balcon de 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 13 m2, entièrement équipée et très fonctionnelle, donne sur un second balcon donnant sur de paisibles jardins. Un cellier attenant apporte un espace de rangement précieux au quotidien. La partie nuit dessert 3 chambres aux sols habillés d'un élégant parquet en chêne. Elles donnent toutes sur des jardins copropriété et de belles maisons bourgeoises, garantissant des nuits paisibles. Résolument familial ce bien offre, outre une salle de bains princi...
