Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 947 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 330 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur des Cordeliers (Lyon 2ème), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements, Avenir Investissement vous présente ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au sein d'un bel immeuble bourgeois dynamique et très bien entretenu.Ce bien de caractère séduit par son cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées et moulures. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône. La cuisine est indépendante. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements.Atout rare et recherché : une charmante terrasse sur cour, au calme absolu. Intimiste et pleine de charme, elle constitue un véritable luxe dans ce secteur central et dans l'ancien.Les + : cachet de l'ancien, luminosité, terrasse rare en hypercentre, vue dégagée, emplacement premium.Un bien élégant et rare, à découvrir sans tarder !Votre contact privilégié : Jessica / 0643296301 / [email protected] plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépenda...
