Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 147 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 000 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au cœur du quartier recherché de la Préfecture, à quelques minutes à pied de la Presqu’île, Hestia Immobilier de Prestige vous propose un appartement d’exception de 243 m², situé au sein d’un élégant immeuble haussmannien. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère : parquet en chevron, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère élégante grâce au cachet de l'ancien. Traversant Nord/Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de deux balcons offrant des perspectives différentes avec une partie donnant sur cour, au calme, et une partie côté rue bénéficiant d’une vue sur un monument historique. Actuellement configuré en un vaste appartement de type 8, ce bien présente également un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses trois portes d’accès sur le palier. Il est possible de créer deux appartements indépendants d’environ 130 m² et 110 m² Cette division permet d’envisager aisément la création de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que pour un investissement patrimonial. L’appartement bénéficie également de la climatisation...
