Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 50 mètres de la place Bellecour, découvrez cet appartement de 151,51 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble Pitance en pierre de taille, avec concierge.Traversant Est-Ouest, il bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,75 m.Il se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m², d'une salle à manger, de 4 grandes chambres, d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bains, d'un WC, d'un dressing et de nombreux rangements. Les chambres donnent sur cour et jardin, offrant un environnement calme en plein coeur de la Presqu'île.L'appartement est à rénover, avec un beau potentiel d'aménagement. Un projet de rénovation chiffré est disponible sur demande.Les photos sont des projections 3D et présentent des idées d'aménagement après rénovation. Elles ne correspondent pas à l'état actuel du bien.Une cave complète le bien.En supplément : un stationnement privatif et un garage de 18 m² sont disponibles dans l'immeuble, à la vente ou à la location.Un bien rare par son adresse, ses volumes et son potentiel, à proximité immédiate de Bellecour.Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - [email protected] - (Agent Co. RSAC 835...
