Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 505 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 818 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MONTCHAT Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type 5 situé au 4-ème étage sur 5 d'une résidence de standing, offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis.D'une superficie de 110 m² et bénéficiant d'une belle distribution des espaces, ce bien conjugue confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie.Vous découvrirez un vaste séjour double d'environ 35 m², agréable et lumineux, ouvrant sur deux balcons, l'un exposé à l'Est et l'autre au Sud. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de moments de détente en extérieur.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une loggia fermée au nord, offrant un espace complémentaire très pratique pour le rangement, la buanderie ou les usages du quotidien.Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses dressings, ainsi que de deux grandes chambres équipées de placards. Une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quoti...
