Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Lyon 3 ce bien rare d'exception.Au coeur de l'une des copropriétés les plus emblématiques et recherchées du 3 arrondissement, Les Jardins de l'Europe, découvrez ce rare appartement T6 de 155 m² situé en dernier étage, bénéficiant d'un extérieur plein ciel et d'une vue dégagée.Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement.Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel de premier ordre.Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité.L'appartement se compose de :Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis,Quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, véritables suites potentielles,Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée,Une salle de bains et une salle d'eau,WC indépendants, nombreux rangements et circulation fluide,Un garage box fermé équipé d'une borne de recharge électrique.Une cave.Une chaudière récente a également été installée par les propriétaires, offrant ainsi davantage de confort et de sérénité au quotidien.Pose d'une climatisa...
