Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 665 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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PRÉFECTURE - Situé rue Pierre Corneille, à proximité immédiate du 6ème arrondissement, cet appartement de 128,38 m² prend place au 3ème étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant Est/Ouest et bénéficiant de beaux volumes, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement d’une agréable pièce de réception, d’un espace repas, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux espaces nuit, chacun disposant d’une chambre et d’une salle d’eau. Une véranda particulièrement lumineuse, ouverte sur la cour, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un espace complémentaire aux multiples possibilités d’aménagement. Le bien révèle un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Sa superficie, ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d’imaginer un intérieur entièrement repensé, adapté aux besoins et aux usages de ses futurs propriétaires. Une cave complète ce bien. En supplément, un box fermé en sous-sol de trois places en enfilade peut être proposé. Un bien au potentiel remarquable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’amé...
