Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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Quatuor immobilier vous présente ce superbe appartement en très bon état de type T4/T5 de 135m² avec grande terrasse plein Sud, situé à Monplaisir rue de Montbrillant à Lyon 3, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes.En exclusivité chez Quatuor.À propos du bien :Appartement de standing en très bon état, calme et lumineux, dans une copropriété entretenue.L'appartement nécessite seulement un rafraichissement des peintures, le reste est en parfait état.Il se compose de :- Une entrée avec de nombreux rangements.- Une magnifique pièce de vie de 53m² orienté plein Sud ouvrant sur une terrasse de 23m² sans aucun vis à vis, au calme sur une petite rue. Le séjour bénéficie de grandes baies baignant la pièce de lumière, cet espace est climatisé.Il est possible de créer un quatrième chambre de 18 m² dans le coin salle à manger en ajoutant une cloison.- Une très belle cuisine dinatoire côté nord, donnant sur un second balcon de 5 m².- Une buanderie.- Un WC séparé.- L'espace nuit côté nord est séparé et comprend trois chambres de 14m², 14m² et 13m² avec placards intégrés au calme donnant sur cour.Une des chambre est une suite parental...
