Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 809 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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À Lyon 8e, à proximité du métro D et du tramway T6, découvrez cette maison individuelle de 140,84 m² habitables, offrant environ 210 m² au sol, sur une parcelle arborée de 710 m².Son principal atout réside dans sa distribution particulièrement fonctionnelle et son confort moderne.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'organisation des espaces est fluide et pensée pour une vie familiale confortable au quotidien.La maison propose 5 chambres ou espaces nuit, permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un garage et de plusieurs surfaces annexes.Côté confort : climatisation, panneaux photovoltaïques, DPE C, installations électriques et gaz sans anomalie.À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré et d'une terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en ville.Une maison familiale complète, fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant espace, confort, extérieur et proximité des transports.
