Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 524 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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LYON 3ème/Saxe-GambettaVotre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, à proximité de la station de métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), des écoles privées et publiques, entre les quais du Rhône et la gare de la Part-Dieu, en étage élevé au sein d'une copropriété sécurisée, un appartement de type 5 traversant avec balcon. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien offrant un séjour double avec vue dégagée sur la skyline lyonnaise, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/douche, sa salle de bains et ses WC séparés.Cet appartement a été pensé pour les familles avec ses nombreux rangements et son agencement distinguant la partie nuit de la partie jour.L'appartement est vendu avec une cave.Un garage en sous-sol vous est proposé en supplément.DPE EN COURS
