Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 347 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Situés dans le second arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la place Bellecour, cet appartement de 133m² Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois.À repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel. Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.Une cave complète ce bien.Destination mixte : habitation et/ou commercialePossibilité de divisions.Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 970 € et 1320 €.Contact : Hugo - 06 22 50 16 78Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.
