Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 823 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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Co-Exclusivité Martinez Immobilier : Appartement 6 pièces 248m² – Secteur Saxe-Gambetta / Voltaire – Lyon 3ème ArrondissementMartinez Immobilier vous propose en co-exclusivité ce vaste appartement duplex situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à moins de 200m du Métro Saxe-Gambetta et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son caractère atypique et ses belles hauteurs sous plafond pouvant atteindre plus de 3,30m.Selon le certificat établi par géomètre-expert, l'ensemble développe une superficie privative de 247,50 m² Loi Carrez, comprenant environ 209m² actuellement aménagés.L'appartement se compose de :- Au 2ème étage : une vaste entrée avec dégagement de 17m², un agréable espace de vie avec salon et cuisine de plus de 40m², trois chambres allant de 13 à 22m², un second hall de 17m², une salle d'eau de 10m² avec double vasques, une buanderie/cellier, un dressing de 13m² et un Wc séparé.- Au 3ème étage : les combles aménagés accueillent un second espace séjour d'environ 39m², complété par un espace pouvant faire office de chambrette.Ce niveau bénéficie d'une climatisa...
