Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Unique Plateau de 195m2 en Dernier Étage (T4 + T5 Réunissables) avec 2 Caves – Lyon 3èmeL'agence César & Brutus vous propose une opportunité rare sur le marché lyonnais : l'acquisition de l'intégralité du dernier étage d'une copropriété des années 1960. Cet ensemble se compose de 2 appartements situés sur le même palier (un T4 de 88m2 et un T5 de 107m2), offrant la possibilité exceptionnelle de réunir les deux lots pour créer un appartement d'exception traversant de 195m2, ou de conserver une double destination (résidence principale + investissement locatif/professionnel).L'ensemble, conservé dans son état d'origine, offre un potentiel de rénovation impressionnant avec de multiples configurations possibles. Vous profiterez d'espaces de vie baignés de lumière grâce à la position en étage élevé, de vastes séjours, d'au mois 5 chambres, de plusieurs pièces d'eau et de cuisines séparées. La structure modulable du bâtiment permet d'envisager la création d'espaces parfaitement adaptés aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'architecte ambitieux. Deux caves privatives en sous-sol viennent compléter cet ensemble d'exception.Les atouts du bien :Dernier étage privatifiable : Seuls...
