Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 127 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 290 000 € | — mise en ligne |
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GRÔLÉE - Au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 181,01 m² Carrez offre une atmosphère unique, entre lumière, calme et vues dégagées.Rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son esprit contemporain, ses volumes et sa triple exposition Sud, Est et Nord, qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'espace de vie s'articule autour d'une vaste réception d'angle et d'une cuisine indépendante et dinatoire de 20 m2. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, deux WC indépendants et une buanderie.Une cave, un grenier de 20m2 et une seconde porte palière viennent compléter ce bien.Une adresse emblématique, un dernier étage baigné de lumière et une rénovation soignée font de cet appartement un bien familial rare au coeur de la Presqu'île.Copropriété de 129 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2292.12 euros.
