Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 029 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence Les Clés d'Alexia Lyon 6e vous propose en exclusivité à deux pas des commodités et des transports, dans un environnement à la fois vivant et résidentiel, ce bel appartement de 104 m², situé au 6e étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue, avenue Paul-Santy à Lyon 8e. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité traversante du lieu. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un spacieux séjour de 29 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m², alliant convivialité et fonctionnalité. L’ensemble forme un espace de vie fluide, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le grand balcon de plus de 8 m², accessible depuis le séjour, offre une belle échappée visuelle et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres confortables permettent à chacun de bénéficier de son intimité. L'espace nuit sa partage une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Par son agencement intelligent, sa situation au calme dans un immeuble de bon standing, et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à u...
