Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 388 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 3e — Quartier Voltaire - Saint Amour Appartement 98 m², 3 chambres, 4e étage avec ascenseur — 430 000 €À vendre : superbe appartement de 98 m² au 4e étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier prisé Voltaire - Saint Amour à Lyon 3e. Ce spacieux logement comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un cadre de vie confortable et moderne, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Profitez de la proximité immédiate des commodités : Aldi à 1 minute à pied, Intermarché Express et Monoprix à seulement 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Chavant-Félix Faure à 4 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Garibaldi à 3 minutes à pied, desservie par les lignes C7 et C25. De plus, la Gare de Lyon Part-Dieu est à seulement 1 minute en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Prix : 430 000 €. Contactez-nous pour une visite.
