Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 949 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À VENDRE : CATANEO TRANSACTION ? LYON 8E ? T4 TRAVERSANT DE 98 M² AVEC 26 M² DE BALCONS ET VUES PANORAMIQUESCatanéo Transaction vous propose en exclusivité ce superbe T4 traversant de 98 m², situé au 11e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au 20 rue Professeur Joseph Nicolas, dans le 8e arrondissement de Lyon.Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, l'appartement offre une luminosité exceptionnelle ainsi que deux belles vues dégagées sur Lyon.LES POINTS FORTS* 98 m² habitables* 2 grands balcons de 13 m² chacun, soit 26 m² d'espaces extérieurs* Appartement traversant Nord/Sud* Vue dégagée et panoramique sur Lyon* 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e* Possibilité de créer une seconde salle d'eau* Cave de 5 m²* Parking commun au sein de la résidence* 11e étage avec ascenseur* Copropriété bien entretenue et environnement calmeL'APPARTEMENTL'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur l'un des balcons.La cuisine, située sur le second extérieur, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie traversante et particulièrement agréable.Les trois chambres bénéficient toutes d'un accès aux balcons, offrant à l...
